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中評協(xié)：關(guān)于印發(fā)《資產(chǎn)評估準則——無形資產(chǎn)》和《專利資產(chǎn)評估指導(dǎo)意見》的通知
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】
各省、自治區(qū)、直轄市、計劃單列市資產(chǎn)評估協(xié)會(注冊會計師協(xié)會)：
為規(guī)范注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)，維護社會公共利益和資產(chǎn)評估各方當(dāng)事人合法權(quán)益，在財政部和國家知識產(chǎn)權(quán)局的指導(dǎo)下，中國資產(chǎn)評估協(xié)會制定了《資產(chǎn)評估準則——無形資產(chǎn)》和《專利資產(chǎn)評估指導(dǎo)意見》，現(xiàn)予以發(fā)布，自2009年7月1日起施行�！ ≌埜鲄f(xié)會將上述資產(chǎn)評估準則轉(zhuǎn)發(fā)評估機構(gòu)，組織評估機構(gòu)和注冊資產(chǎn)評估師進行學(xué)習(xí)和培訓(xùn)，并將執(zhí)行過程中發(fā)現(xiàn)的問題及時上報中國資產(chǎn)評估協(xié)會。
附件：1.資產(chǎn)評估準則——無形資產(chǎn)
2.專利資產(chǎn)評估指導(dǎo)意見
二○○八年十一月二十八日
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附件1：
資產(chǎn)評估準則——無形資產(chǎn)
第一章總 則
第一條 為規(guī)范注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行無形資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)行為，維護社會公眾利益和資產(chǎn)評估各方當(dāng)事人合法權(quán)益，根據(jù)《資產(chǎn)評估準則——基本準則》，制定本準則。
第二條 本準則所稱無形資產(chǎn)，是指特定主體所擁有或者控制的，不具有實物形態(tài)，能持續(xù)發(fā)揮作用且能帶來經(jīng)濟利益的資源。
第三條 本準則所稱無形資產(chǎn)評估，是指注冊資產(chǎn)評估師依據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)和資產(chǎn)評估準則，對無形資產(chǎn)的價值進行分析、估算并發(fā)表專業(yè)意見的行為和過程。
第四條 涉及土地使用權(quán)、礦業(yè)權(quán)、水域使用權(quán)等的評估另行規(guī)范。
第五條 注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行無形資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)遵守本準則。
第六條 注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行與無形資產(chǎn)價值估算相關(guān)的其他業(yè)務(wù)，可以參照本準則。
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第二章基本要求
第七條 注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行無形資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)法律、法規(guī)以及資產(chǎn)評估基本準則，并考慮其他評估準則的相關(guān)規(guī)定。
第八條 注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行無形資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)具備無形資產(chǎn)評估的相關(guān)專業(yè)知識及評估經(jīng)驗，具備從事無形資產(chǎn)評估的專業(yè)勝任能力。
第九條 注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行無形資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)恪守獨立、客觀、公正的原則，保持應(yīng)有的職業(yè)謹慎，不得以預(yù)先設(shè)定的價值作為評估結(jié)論。
第十條 注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行無形資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)充分考慮評估目的、市場條件、評估對象自身條件等因素，恰當(dāng)選擇價值類型。
第十一條 注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行無形資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)獲取充分信息，并確信信息來源是可靠的，利用的信息是恰當(dāng)?shù)摹５谑䲢l 注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行無形資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)合理使用評估假設(shè)和限定條件。
第十三條 當(dāng)注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行無形資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)，缺乏執(zhí)行特定評估業(yè)務(wù)所需的特殊專業(yè)知識和經(jīng)驗時，可以聘請相關(guān)
專家協(xié)助工作，但應(yīng)當(dāng)采取必要措施確信專家工作的合理性。注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行無形資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)對評估過程中
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所引用的專家意見或者專業(yè)報告的獨立性與專業(yè)性進行判斷，恰當(dāng)引用專家意見或者專業(yè)報告。
第三章評估對象
第十四條 注冊資產(chǎn)評估師接受無形資產(chǎn)評估委托時，應(yīng)當(dāng)要求委托方明確評估對象，應(yīng)當(dāng)關(guān)注評估對象的權(quán)利狀況及法律、經(jīng)濟、技術(shù)等具體特征。
第十五條 注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行無形資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)具體經(jīng)濟行為，謹慎區(qū)分可辨認無形資產(chǎn)和不可辨認無形資產(chǎn)，單項無形資產(chǎn)和無形資產(chǎn)組合。
第十六條 可辨認無形資產(chǎn)包括專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)、專有技術(shù)、銷售網(wǎng)絡(luò)、客戶關(guān)系、特許經(jīng)營權(quán)、合同權(quán)益等。不可辨認無形資產(chǎn)是指商譽。
第十七條 注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行無形資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)要求委托方根據(jù)評估對象的具體情況與評估目的，對無形資產(chǎn)進行合理的分離或者合并，注冊資產(chǎn)評估師應(yīng)當(dāng)恰當(dāng)進行單項無形資產(chǎn)或者無形資產(chǎn)組合的評估。
第十八條 注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行無形資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)關(guān)注評估對象的產(chǎn)權(quán)因素、獲利能力、成本因素、市場因素、有效期限、法律保護、風(fēng)險因素等相關(guān)因素。
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第四章操作要求
第十九條 注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行無形資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)明確評估對象、評估目的、評估基準日、評估范圍、價值類型和評估報告使用者。
第二十條 無形資產(chǎn)評估目的一般包括轉(zhuǎn)讓、許可使用、出資、拍賣、質(zhì)押、訴訟、損失賠償、財務(wù)報告、納稅等。
第二十一條 注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行無形資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)，一般
應(yīng)當(dāng)關(guān)注以下事項：
（一）無形資產(chǎn)權(quán)利的法律文件、權(quán)屬有效性文件或者其他證明資料；
（二）無形資產(chǎn)是否能帶來顯著、持續(xù)的可辨識經(jīng)濟利益；
（三）無形資產(chǎn)的性質(zhì)和特點，目前和歷史發(fā)展?fàn)顩r；
（四）無形資產(chǎn)的剩余經(jīng)濟壽命和法定壽命，無形資產(chǎn)的保護措施；
（五）無形資產(chǎn)實施的地域范圍、領(lǐng)域范圍、獲利能力與獲利方式；
（六）無形資產(chǎn)以往的評估及交易情況；
（七）無形資產(chǎn)實施過程中所受到國家法律、法規(guī)或者其他資產(chǎn)的限制；
（八）無形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、出資、質(zhì)押等的可行性；
（九）類似無形資產(chǎn)的市場價格信息；
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（十）宏觀經(jīng)濟環(huán)境；
（十一）行業(yè)狀況及發(fā)展前景；
（十二）企業(yè)狀況及發(fā)展前景；
（十三）其他相關(guān)信息。
第二十二條 無形資產(chǎn)一般與其他資產(chǎn)共同發(fā)揮作用，注冊資產(chǎn)評估師應(yīng)當(dāng)分析所評估無形資產(chǎn)的作用，合理確定該無形資產(chǎn)的價值。
第二十三條 注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行無形資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)關(guān)注宏觀經(jīng)濟政策、行業(yè)政策、經(jīng)營條件、生產(chǎn)能力、市場狀況、產(chǎn)品生命周期等各項因素對無形資產(chǎn)效能發(fā)揮的制約，關(guān)注其對無形資產(chǎn)價值產(chǎn)生的影響。
第五章評估方法
第二十四條 注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行無形資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)評估目的、評估對象、價值類型、資料收集情況等相關(guān)條件，分析收益法、市場法和成本法三種資產(chǎn)評估基本方法的適用性，恰當(dāng)選擇一種或者多種資產(chǎn)評估方法。
第二十五條 注冊資產(chǎn)評估師使用收益法時應(yīng)當(dāng)：
（一）在獲取的無形資產(chǎn)相關(guān)信息基礎(chǔ)上，根據(jù)被評估無形資產(chǎn)或者類似無形資產(chǎn)的歷史實施情況及未來應(yīng)用前景，結(jié)合無形資產(chǎn)實施或者擬實施企業(yè)經(jīng)營狀況，重點分析無形資產(chǎn)經(jīng)濟收益的可預(yù)測性，恰當(dāng)考慮收益法的適用性；
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（二）合理估算無形資產(chǎn)帶來的預(yù)期收益，合理區(qū)分無形資產(chǎn)與其他資產(chǎn)所獲得收益，分析與之有關(guān)的預(yù)期變動、收益期限，與收益有關(guān)的成本費用、配套資產(chǎn)、現(xiàn)金流量、風(fēng)險因素；
（三）保持預(yù)期收益口徑與折現(xiàn)率口徑一致；
（四）根據(jù)無形資產(chǎn)實施過程中的風(fēng)險因素及貨幣時間價值
等因素合理估算折現(xiàn)率，無形資產(chǎn)折現(xiàn)率應(yīng)當(dāng)區(qū)別于企業(yè)或者其他資產(chǎn)折現(xiàn)率；
（五）綜合分析無形資產(chǎn)的剩余經(jīng)濟壽命、法定壽命及其他相關(guān)因素，合理確定收益期限。
第二十六條 注冊資產(chǎn)評估師使用市場法時應(yīng)當(dāng)：
（一） 考慮被評估無形資產(chǎn)或者類似無形資產(chǎn)是否存在活躍的市場，恰當(dāng)考慮市場法的適用性；
（二）收集類似無形資產(chǎn)交易案例的市場交易價格、交易時間及交易條件等交易信息；
（三）選擇具有合理比較基礎(chǔ)的可比無形資產(chǎn)交易案例，考慮歷史交易情況，并重點分析被評估無形資產(chǎn)與已交易案例在資產(chǎn)特性、獲利能力、競爭能力、技術(shù)水平、成熟程度、風(fēng)險狀況等方面是否具有可比性；
（四）收集評估對象以往的交易信息；
（五）根據(jù)宏觀經(jīng)濟發(fā)展、交易條件、交易時間、行業(yè)和市場因素、無形資產(chǎn)實施情況的變化，對可比交易案例和被評估無形資產(chǎn)以往交易信息進行必要調(diào)整。
第二十七條 注冊資產(chǎn)評估師使用成本法時應(yīng)當(dāng)：
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（一）根據(jù)被評估無形資產(chǎn)形成的全部投入，充分考慮無形資產(chǎn)價值與成本的相關(guān)程度，恰當(dāng)考慮成本法的適用性；
（二）合理確定無形資產(chǎn)的重置成本，無形資產(chǎn)的重置成本包括合理的成本、利潤和相關(guān)稅費；
（三）合理確定無形資產(chǎn)貶值。
第二十八條 注冊資產(chǎn)評估師對同一無形資產(chǎn)采用多種評估方法時，應(yīng)當(dāng)對所獲得各種初步價值結(jié)論進行分析，形成合理評估結(jié)論。
第六章披露要求
第二十九條 注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行無形資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)在履行必要的評估程序后，根據(jù)《資產(chǎn)評估準則——評估報告》編制評估報告，并進行恰當(dāng)披露。
第三十條 注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行無形資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)在評估報告中披露必要信息，使評估報告使用者能夠合理理解評估結(jié)論。
第三十一條 注冊資產(chǎn)評估師應(yīng)當(dāng)在評估報告中明確說明下列內(nèi)容：
（一）無形資產(chǎn)的性質(zhì)、權(quán)利狀況及限制條件；
（二）無形資產(chǎn)實施的地域限制、領(lǐng)域限制及法律法規(guī)限制條件；
（三）宏觀經(jīng)濟和行業(yè)的前景；
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（四）無形資產(chǎn)的歷史、現(xiàn)實狀況與發(fā)展前景；
（五）無形資產(chǎn)的獲利期限；
（六）評估依據(jù)的信息來源；
（七）其他必要信息。
第三十二條 注冊資產(chǎn)評估師應(yīng)當(dāng)在評估報告中明確說明無形資產(chǎn)評估的價值類型及其定義。
第三十三條 注冊資產(chǎn)評估師應(yīng)當(dāng)在評估報告中明確說明
有關(guān)評估方法的下列內(nèi)容：
（一）評估方法的選擇及其理由；
（二）各重要參數(shù)的來源、分析、比較與測算過程；
（三）對初步評估結(jié)論進行分析，形成最終評估結(jié)論的過程；
（四）評估結(jié)論成立的假設(shè)前提和限制條件。
第七章附 則
第三十四條 本準則自2009 年7 月1日起施行。
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附件2：
專利資產(chǎn)評估指導(dǎo)意見
第一章引 言
第一條 為規(guī)范注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行專利資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)行為，維護社會公共利益和資產(chǎn)評估各方當(dāng)事人合法權(quán)益，根據(jù)《資產(chǎn)評估準則——無形資產(chǎn)》，制定本指導(dǎo)意見。
第二條 本指導(dǎo)意見所稱專利資產(chǎn)，是指權(quán)利人所擁有的，能持續(xù)發(fā)揮作用且能帶來經(jīng)濟利益的專利權(quán)益。
第三條 本指導(dǎo)意見所稱專利資產(chǎn)評估，是指注冊資產(chǎn)評估師依據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)和資產(chǎn)評估準則，對專利資產(chǎn)的價值進行分析、估算并發(fā)表專業(yè)意見的行為和過程。
第四條 注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行專利資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)遵守本指導(dǎo)意見。
第五條 注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行與專利資產(chǎn)價值估算相關(guān)的其他業(yè)務(wù)，可以參照本指導(dǎo)意見。
第二章基本要求
第六條 從事專利資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)的評估機構(gòu)應(yīng)當(dāng)具有財政
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部門頒發(fā)的資產(chǎn)評估資格證書。
第七條 注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行專利資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)法律、法規(guī)以及資產(chǎn)評估基本準則、無形資產(chǎn)評估準則，并考慮其他評估準則的相關(guān)規(guī)定。
第八條 注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行專利資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過專門教育或者培訓(xùn)，具有相應(yīng)的專業(yè)知識和專利資產(chǎn)評估經(jīng)驗，能夠勝任專利資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)。當(dāng)注冊資產(chǎn)評估師缺乏執(zhí)行某項特定業(yè)務(wù)所需的相關(guān)專業(yè)知識和經(jīng)驗時，應(yīng)當(dāng)采取恰當(dāng)?shù)膹浹a措
施，必要時可以聘請專家協(xié)助工作，但應(yīng)當(dāng)采取必要措施確信專家工作的合理性。
第九條 注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行專利資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)在合理考慮評估目的、市場條件、評估對象自身條件等因素的基礎(chǔ)上，恰當(dāng)選擇價值類型。
第十條 注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行專利資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)合理確定評估假設(shè)及限定條件。
第十一條 注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行專利資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)勤勉盡責(zé)，保持應(yīng)有的職業(yè)謹慎，避免出現(xiàn)對評估結(jié)論具有重大影響的疏漏，不得以預(yù)先設(shè)定的價值作為評估結(jié)論。
第三章評估對象
第十二條 專利資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)的評估對象是指專利資產(chǎn)權(quán)益，包括專利所有權(quán)和專利使用權(quán)。專利使用權(quán)的具體形式包括
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專利權(quán)獨占許可、獨家許可、普通許可和其他許可形式。注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行專利資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)明確專利資產(chǎn)的權(quán)利屬性。評估對象為專利所有權(quán)的，應(yīng)當(dāng)關(guān)注專利權(quán)是否已許可他人使用及使用權(quán)的具體形式，并關(guān)注其對專利所有權(quán)價值的影響。評估對象為專利使用權(quán)的，應(yīng)當(dāng)明確專利使用權(quán)的具體形式。
第十三條 注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行專利資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)要求委托方明確專利資產(chǎn)的基本狀況。專利資產(chǎn)的基本狀況通常包括：
（一）專利名稱；
（二）專利類別；
（三）專利申請的國別或者地區(qū)；
（四）專利申請?zhí)柣蛘邔＠枺?BR>（五）專利的法律狀態(tài)；
（六）專利申請日；
（七）專利授權(quán)日；
（八）專利權(quán)利要求書所記載的權(quán)利要求；
（九）專利使用權(quán)利。
第十四條 注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行專利資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)關(guān)注專利的法律狀態(tài)。專利的法律狀態(tài)通常包括專利申請人或者專利權(quán)人及其變更情況，專利所處的專利審批階段、年費繳納情況、專利權(quán)的終止、專利權(quán)的恢復(fù)、專利權(quán)的質(zhì)押，以及是否涉及法律訴訟或者處于復(fù)審、宣告無效狀態(tài)。
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第十五條 注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行專利資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)關(guān)注專利資產(chǎn)的技術(shù)狀況、實施狀況及獲利能力。
第十六條 注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行專利資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)在要求委托方根據(jù)評估對象的具體情況和評估目的對專利資產(chǎn)進行合理的分離或者合并的基礎(chǔ)上，恰當(dāng)進行單項專利資產(chǎn)或者專利資產(chǎn)組合的評估。
第十七條 注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行出資、質(zhì)押、訴訟目的的專利資產(chǎn)評估業(yè)務(wù),應(yīng)當(dāng)要求委托方提交由國家知識產(chǎn)權(quán)局出具的專利登記簿副本。評估對象為實用新型專利的，注冊資產(chǎn)評估師應(yīng)當(dāng)要求委托方提供實用新型專利檢索報告。
第四章操作要求
第十八條 注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行專利資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)對專利及其實施情況進行調(diào)查，包括必要的現(xiàn)場調(diào)查、市場調(diào)查，并收集相關(guān)信息、資料等。注冊資產(chǎn)評估師在調(diào)查過程中收集的相關(guān)信息、資料通常包
括：
（一）專利資產(chǎn)的權(quán)利人及實施企業(yè)基本情況；
（二）專利證書、最近一期的專利繳費憑證；
（三）專利權(quán)利要求書、專利說明書及其附圖；
（四）專利技術(shù)的研發(fā)過程、技術(shù)實驗報告，專利資產(chǎn)所屬
技術(shù)領(lǐng)域的發(fā)展?fàn)顩r、技術(shù)水平、技術(shù)成熟度、同類技術(shù)競爭狀
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況、技術(shù)更新速度等有關(guān)信息、資料；如果技術(shù)效果需檢測，還應(yīng)當(dāng)收集相關(guān)產(chǎn)品檢測報告；
（五）與分析專利產(chǎn)品的適用范圍、市場需求、市場前景及市場壽命、相關(guān)行業(yè)政策發(fā)展?fàn)顩r、宏觀經(jīng)濟、同類產(chǎn)品的競爭狀況、專利產(chǎn)品的獲利能力等相關(guān)的信息、資料；
（六）以往的評估和交易情況，包括專利權(quán)轉(zhuǎn)讓合同、實施許可合同及其他交易情況。
第十九條 注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行專利資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)盡
可能獲取與專利資產(chǎn)相關(guān)的財務(wù)數(shù)據(jù)及專利實施企業(yè)經(jīng)審計的財務(wù)報表，對專利資產(chǎn)的相關(guān)財務(wù)數(shù)據(jù)進行必要的分析。
第二十條 注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行專利資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)分析下列事項及其對專利資產(chǎn)價值的影響：
（一）專利權(quán)利要求書、專利說明書及其附圖的內(nèi)容；
（二）專利權(quán)利要求書所記載的專利技術(shù)產(chǎn)品與其實施企業(yè)所生產(chǎn)產(chǎn)品的對應(yīng)性。
第二十一條 注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行專利資產(chǎn)評估業(yè)務(wù),應(yīng)當(dāng)
對影響專利資產(chǎn)價值的法律因素進行分析，通常包括專利資產(chǎn)的權(quán)利屬性及權(quán)利限制、專利類別、專利的法律狀態(tài)、專利剩余法定保護期限、專利的保護范圍等。注冊資產(chǎn)評估師應(yīng)當(dāng)關(guān)注專利所有權(quán)與使用權(quán)的差異、專利使用權(quán)的具體形式、以往許可和轉(zhuǎn)讓的情況對專利資產(chǎn)價值的影響。注冊資產(chǎn)評估師應(yīng)當(dāng)關(guān)注發(fā)明、實用新型、外觀設(shè)計的審批條件、審批程序、保護范圍、保護期限、審批階段的差異對專利
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資產(chǎn)價值的影響。注冊資產(chǎn)評估師應(yīng)當(dāng)關(guān)注專利所處審批階段，專利是否涉及法律訴訟或者處于復(fù)審、宣告無效狀態(tài)，以及專利有效性維持情況對專利資產(chǎn)價值的影響。
第二十二條 注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行專利資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)對影響專利資產(chǎn)價值的技術(shù)因素進行分析，通常包括替代性、先進性、創(chuàng)新性、成熟度、實用性、防御性、壟斷性等。
第二十三條 注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行專利資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)對影響專利資產(chǎn)價值的經(jīng)濟因素進行分析，通常包括專利資產(chǎn)的
取得成本、獲利能力、許可費、類似資產(chǎn)的交易價格等。
第二十四條 當(dāng)專利資產(chǎn)與其他資產(chǎn)共同發(fā)揮作用時，注冊資產(chǎn)評估師應(yīng)當(dāng)分析專利資產(chǎn)的作用，并考慮其對專利資產(chǎn)價值
的影響。
第二十五條 注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行專利資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)關(guān)注經(jīng)營條件等對專利資產(chǎn)作用和價值的影響。
第二十六條 注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行專利資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)評估對象、價值類型、資料收集情況等相關(guān)條件，分析收益
法、市場法和成本法三種資產(chǎn)評估基本方法的適用性，恰當(dāng)選擇
一種或者多種資產(chǎn)評估方法。
第二十七條 注冊資產(chǎn)評估師運用收益法進行專利資產(chǎn)評估時，應(yīng)當(dāng)收集專利產(chǎn)品的相關(guān)收入、成本、費用數(shù)據(jù)。
注冊資產(chǎn)評估師應(yīng)當(dāng)對委托方或者相關(guān)當(dāng)事方提供的專利
未來實施情況和收益狀況的預(yù)測進行必要的分析、判斷和調(diào)整，
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確信相關(guān)預(yù)測的合理性。注冊資產(chǎn)評估師應(yīng)當(dāng)根據(jù)專利資產(chǎn)的具體情況選擇恰當(dāng)?shù)氖找婵趶健?BR>第二十八條 注冊資產(chǎn)評估師運用收益法進行專利資產(chǎn)評估時，應(yīng)當(dāng)根據(jù)專利資產(chǎn)的技術(shù)壽命、技術(shù)成熟度、專利法定壽命、專利技術(shù)產(chǎn)品壽命及與專利資產(chǎn)相關(guān)的合同約定期限，合理確定專利資產(chǎn)收益期限。
第二十九條 注冊資產(chǎn)評估師運用收益法進行專利資產(chǎn)評估時，應(yīng)當(dāng)綜合考慮評估基準日的利率、投資回報率、資本成本，以及專利實施過程中的技術(shù)、經(jīng)營、市場、資金等因素，合理確定折現(xiàn)率。專利資產(chǎn)折現(xiàn)率應(yīng)當(dāng)區(qū)別于企業(yè)或者其他資產(chǎn)折現(xiàn)
率；折現(xiàn)率應(yīng)當(dāng)與預(yù)期收益的口徑保持一致。
第三十條 注冊資產(chǎn)評估師運用市場法進行專利資產(chǎn)評估時，應(yīng)當(dāng)收集足夠的可比交易案例。注冊資產(chǎn)評估師在分析交易案例的可比性時，應(yīng)當(dāng)考慮交易資產(chǎn)的特點、交易時間、限制條件、交易雙方的關(guān)系、購買方現(xiàn)有條件，專利資產(chǎn)的獲利能力、競爭能力、技術(shù)水平、成熟程度、剩余法定保護年限及剩余經(jīng)濟壽命、風(fēng)險程度、轉(zhuǎn)讓或者使用情況，實施專利資產(chǎn)是否涉及其他專利資產(chǎn)等因素。
第三十一條 注冊資產(chǎn)評估師運用市場法進行專利資產(chǎn)評估時，應(yīng)當(dāng)對專利資產(chǎn)與可比交易案例之間的各種差異因素進行
分析、比較和調(diào)整。
第三十二條 注冊資產(chǎn)評估師運用成本法進行專利資產(chǎn)評
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估時，應(yīng)當(dāng)合理確定專利資產(chǎn)的重置成本。重置成本包括合理的成本、利潤和相關(guān)稅費等。注冊資產(chǎn)評估師確定專利資產(chǎn)重置成本時，應(yīng)當(dāng)合理確定形成專利資產(chǎn)所需的研發(fā)人員、管理人員、設(shè)備及房屋建筑物等成本以及其他相關(guān)成本費用。
第三十三條 注冊資產(chǎn)評估師運用成本法進行專利資產(chǎn)評估時，應(yīng)當(dāng)合理確定貶值。
第三十四條 注冊資產(chǎn)評估師對同一專利資產(chǎn)采用多種評估方法評估時，應(yīng)當(dāng)對取得的各種初步價值結(jié)論進行比較分析，形成合理的評估結(jié)論。
第五章披露要求
第三十五條 注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行專利資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)在履行必要的評估程序后，根據(jù)《資產(chǎn)評估準則——評估報告》編制評估報告，并進行恰當(dāng)披露。
第三十六條 注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行專利資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)在評估報告中披露必要信息，使評估報告使用者能夠合理理解評
估結(jié)論。
第三十七條 注冊資產(chǎn)評估師應(yīng)當(dāng)在專利資產(chǎn)評估報告中反映專利資產(chǎn)的特點，通常包括以下內(nèi)容：
（一）說明評估對象的詳細情況，通常包括專利資產(chǎn)的權(quán)利屬性、使用權(quán)具體形式、法律狀態(tài)、專利申請?zhí)柤皩＠麢?quán)利要求
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等；
（二）描述專利資產(chǎn)的技術(shù)狀況和實施狀況；
（三）說明對影響專利資產(chǎn)價值的法律因素、技術(shù)因素、經(jīng)濟因素的分析過程；
（四）說明專利的實施經(jīng)營條件；
（五）說明使用的評估假設(shè)及限定條件；
（六）說明專利權(quán)許可、轉(zhuǎn)讓、訴訟、無效請求及質(zhì)押情況；
（七）說明有關(guān)評估方法的主要內(nèi)容，包括評估方法的選取及其理由，評估方法中的運算和邏輯推理方式，各重要參數(shù)的來源、分析、比較與測算過程，對初步價值結(jié)論進行分析并形成最終評估結(jié)論的過程。
第六章附 則
第三十八條 本指導(dǎo)意見自2009 年7月1 日起施行。
